Gepflegte 78 m² Eigentumswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Rotklinker-Wohnhauses mit nur 12 Einheiten in der begehrten Lage Hamburg-Fuhlsbüttel.

**Überblick** Das Gebäude wurde 1996 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. **78 m²**. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume separat von einer zentralen Diele zugänglich sind, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die separate Küche ist nicht explizit erwähnt, aber der Grundriss lässt eine gute Aufteilung vermuten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separater Kellerraum * Eigener Stellplatz * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Alster und weitläufigen Grünflächen wie dem Alstertal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U1 sowie S-Bahn-Anschlüsse in Ohlsdorf sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Auch der Hamburg Airport ist schnell erreichbar.