Repräsentative Eigentumswohnung in Bestlage von Hamburg-Wellingsbüttel

Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. **220 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen offenen Wohn- und Kaminbereich mit fünf weiteren Zimmern, eine separate Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC harmonisch verbindet. Eine geräumige Diele sorgt für eine klare Strukturierung der einzelnen Bereiche.

**Highlights der Ausstattung**: * Offener Wohn- und Kaminbereich * Fünf zusätzliche Zimmer * Separate Küche mit Wirtschaftsraum * Zwei Bäder und ein Gäste-WC * Zwei Balkone * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Zusätzlicher Kellerabstellraum

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Kellerabstellraum und **zwei Tiefgaragenstellplätze** runden das attraktive Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** im beliebten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel. Der S-Bahnhof und der Ortskern sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen gewährleistet. Die umliegende Natur des Alstertals lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants im Zentrum von Wellingsbüttel sowie das Alstertal-Einkaufszentrum eine hohe Lebensqualität bieten.