Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
682.000 €
8974 €/m²
3
locali
76
m²
2/2
piano
3
locali
76
m²
2/2
piano
E
Energia
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1900
Energia:E
Descrizione
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Hoheluft-West, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf drei Zimmer, eine separate Wohnküche, ein Vollbad und einen Balkon verteilt. Dank der Südausrichtung des Wohnbereichs genießen Sie helle und freundliche Räume, während die angenehme Deckenhöhe von ca. 3,10 m und klassische Hamburger Fußleisten für ein besonderes Wohngefühl sorgen.
Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der gut nutzbare Balkon mit Südausrichtung bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * **Ca. 76 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer + Wohnküche** * **Südausrichtung mit Balkon** * **Deckenhöhe von ca. 3,10 m** * **Moderne Einbauküche**
Die Lage in Hoheluft-West ist unschlagbar: Zahlreiche Parks wie der Eimsbüttler Park und die Außenalster sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Cafés und Boutiquen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile bequem erreichen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Terrazza
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
81/100🚇
31Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
89Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
74Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Costi
Finanziamento
2764 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
682.000 €· 8974 €/m²8 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Dal blog di Seeki.eu
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