Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wellnessoase in Blankenese

Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburgs begehrtem Elbvorort Blankenese bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Südausrichtung. Ein Fahrstuhl führt bequem vom loungeartigen Entrée auf Ihre Wohnetage. Der weitläufige Dielenbereich bietet Platz für Garderobe und Zugang zu allen Räumen.

**Innenbereich** Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen sorgt für ein helles und offenes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie auf den weitläufigen Südbalkon. Die beiden Schlafzimmer orientieren sich nach Norden zum Gemeinschaftsgarten. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet und entsprechen dem Stil des Baujahres.

**Ausstattung** * **Südbalkon** über die gesamte Wohnungsbreite * Gäste-WC * Separater Abstellraum * **Gemeinschaftlicher Wellnessbereich** mit beheiztem Schwimmbad und Sauna * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** * Fahrstuhl * Ruhige Südausrichtung mit altem Baumbestand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer 1A-Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße im grünen und familienfreundlichen Blankenese. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof und diverse Buslinien bieten eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen. Zahlreiche Parks und die Elbe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.