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Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eppendorf: Denkmalschutz trifft Luxus - Vista immobile 1 di 13

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eppendorf: Denkmalschutz trifft Luxus

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.690.000 €
12.339 €/m²
5
locali
218
4/4
piano
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+1
Stanze:5
Anno di costruzione:1904
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **stilvollen 5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hamburg-Eppendorf, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit **Denkmalschutz-Status**.

Die Wohnung besticht durch ihren **eleganten Eingangsbereich** und ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus, das den Charme des Gebäudes unterstreicht. Die Fassade mit ihren floralen Ornamenten und dekorativen Reliefs zeugt von der laufenden Instandhaltung und dem besonderen Charakter dieser Immobilie.

**Überblick:** * **Wohnfläche:** 218 m² * **Zimmer:** 5 * **Lage:** Beliebter und grüner Stadtteil Hamburgs (Eppendorf) * **Besonderheit:** Denkmalschutzobjekt * **Ausstattung:** Fahrstuhl, Fahrradkeller

**Interieur:** Die großzügige Wohnfläche von 218 m² bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und verfügt über einen Fahrstuhl, der bequem die verschiedenen Ebenen erschließt. Ein Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

**Merkmale:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Stilvoller Eingangsbereich * Fahrstuhl vorhanden * Fahrradkeller * Denkmalschutz

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer stilvollen Nachbarschaft im beliebten und grünen Stadtteil Eppendorf. Die Nähe zur Innenstadt und zur Außenalster sowie zahlreiche Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie der Isemarkt, sowie verschiedene Schultypen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

41
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

86
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

76
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 4 settembre 2026

Costi

Finanziamento

10.904 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2.690.000 €· 12.339 €/m²4 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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