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Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment in bester HafenCity-Lage - Vista immobile 1 di 8

Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment in bester HafenCity-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.750.000 €
14.657 €/m²
2
locali
119.4
3/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **ca. 120 m²** großen 2-Zimmer-Apartment im Herzen der Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihr **modernes Design** und eine **erstklassige Ausstattung**, die höchsten Komfort verspricht.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 120 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der offene Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer mit Bad en Suite schafft eine private Oase der Ruhe.

**Interieur** Hochwertiges Eichenparkett, eine individuell einstellbare Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche von Siemens und die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details verbinden Ästhetik mit Funktionalität und verleihen ein Spa-Flair.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen * Eichenparkett und Fußbodenheizung * Kellerraum inklusive * Optional: Tiefgaragenstellplätze (je 50.000 EUR) * **Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG** mit spektakulärem Blick über Hafen und Elbe sowie einer Außenküche

**Lage** Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der pulsierenden HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Hamburgs. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Kaiserkai und zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 3 settembre 2026

Costi

Finanziamento

7094 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.750.000 €· 14.657 €/m²3 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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