Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bergstedt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Hamburg-Bergstedt.

Die Wohnung bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die offen zum Wohnbereich gestaltete Küche verfügt über eine Einbauküche in Holzoptik.

**Besondere Highlights** sind der vom Wohnbereich zugängliche **Balkon mit Süd-/Westausrichtung**, der zum Entspannen einlädt und die Nachmittags- und Abendsonne genießt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Ein **Garagenstellplatz** ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Balkon mit Süd-/Westausrichtung * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Abstellkammer * Kellerraum * Garagenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Bergstedt. Das Umfeld verbindet grünen Charakter mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.