Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Sanierte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Hamburg-Sasel
Saseler Chaussee 100 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
399.000 €
5292 €/m²
2
locali
75.4
m²
2/2
piano
2
locali
75.4
m²
2/2
piano
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1962
Condizione:Ristrutturato
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg-Sasel, erbaut 1962 und 2026 umfassend saniert, bietet auf ca. **75,41 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und wurde 2026 hochwertig renoviert. Neue Elektrik, malerfertige Wände und stilvolle Deckenspots schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Ein neuer Vinylboden in Holzoptik sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Das **moderne Duschbad mit Fenster** wurde ebenfalls komplett erneuert.
**Besondere Highlights:** * Frisch saniert im Jahr 2026 * Neue Elektrik und moderner Vinylboden * Helles Duschbad mit Fenster * Eigene Loggia für entspannte Stunden im Freien * Inklusive Kellerraum und Außenstellplatz
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie wird ohne Einbauküche verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten.
Die Lage in Hamburg-Sasel, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil, überzeugt durch eine **gewachsene Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer **sehr guten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn).
Eine attraktive Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer begehrten Hamburger Lage.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Servizi
Balcone
Terrazza
Loggia(2.75 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
65/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
77Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
77Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
67Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
55Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 18 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
Costi
Finanziamento
1617 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
399.000 €· 5292 €/m²1 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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