Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
215.000 €
7963 €/m²
1
locali
27
m²
1/1
piano
1
locali
27
m²
1/1
piano
E
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1954
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:personal
Ascensore
Descrizione
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in **begehrter Hamburger Lage**. Die Wohnung ist bequem per **Aufzug** erreichbar und bietet auf ca. **27 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich, der mit **Parkettboden** ausgestattet ist. Die **halboffene Einbauküche** ist praktisch integriert und das weiß geflieste Duschbad verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Gepflegter Zustand
Die Wohnung liegt im grünen und dennoch stadtnah gelegenen Stadtteil Winterhude, einer der **attraktivsten Wohnlagen Hamburgs**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Alster und der Stadtpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
79/100🚇
40Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
85Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
85Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
83Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 23 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
Costi
Finanziamento
871 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
215.000 €· 7963 €/m²1 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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