Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Wandsbek

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde zuletzt im November 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Materialien und geschmackvolle Details schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **südlich ausgerichteten Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und eine **Fußbodenheizung** für hohen Komfort. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist zur Gebäuderückseite ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte.

**Besonderheiten:** * Helle Loggia mit Südausrichtung * Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten * Stilvolles Bad mit Walk-in-Dusche und Fußbodenheizung * Ruhiges Schlafzimmer * Hochwertiger Vinylboden * Eigene Kellerabteil * Personenaufzug

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek. Die Nachbarschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und gastronomischen Einrichtungen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Eichtalpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt gewährleisten. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.