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Exklusives Penthouse in Hamburg Uhlenhorst mit Panoramablick - Vista immobile 1 di 9

Exklusives Penthouse in Hamburg Uhlenhorst mit Panoramablick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.499.000 €
14.199 €/m²
5
locali
176
B
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1906
Condizione:Ristrutturato
Energia:B
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Penthouse** im Herzen von Hamburg Uhlenhorst, das höchsten Ansprüchen an Design und Lebensqualität gerecht wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **176 m²** bietet diese exklusive Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Hansestadt.

**Innenbereich:** Das Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 3,90 Metern. Ein eleganter Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Hochwertiges Fischgrätparkett, formschöne Fußleisten und eine durchgängige Fußbodenheizung unterstreichen die anspruchsvolle Materialität und den harmonischen Gesamteindruck. Der private Schlaftrakt umfasst ein Master-Schlafzimmer mit einem luxuriösen en suite Badezimmer und einem großzügigen Ankleideraum. Zusätzlich stehen ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC zur Verfügung, ausgestattet mit hochwertigem Feinsteinzeug und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch.

**Ausstattung:** * **Zwei Südausgerichtete Loggien** mit integrierten Schrägmarkisen * Großzügige Dachterrasse mit **atemberaubendem Panoramablick** * Vollumfängliche **Smart-Home-Steuerung** * Videogegensprechanlage * Glasfaseranschluss bis in die Wohnung * **Hochwertige Sanitärausstattung** von Villeroy & Boch * Elegante Fußbodenheizung

**Lage:** Das Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Uhlenhorst, der urbanen Lifestyle mit entspanntem Flair verbindet. Die Nähe zur Alster und zum Osterbekkanal bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Charmante Cafés, exklusive Boutiquen und lebendige Boulevards sind ebenso wie stille Plätze am Wasser fußläufig erreichbar. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem alles mühelos erreichbar ist – von spontanen Café-Besuchen bis hin zu sportlichen Aktivitäten auf der Alster.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Cantina
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

98
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

95
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 6 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 7 maggio 2026

Costi

Finanziamento

10.130 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2.499.000 €· 14.199 €/m²22 feb 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki