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Exklusives Wohnglück in Hamburg-Winterhude: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 7

Exklusives Wohnglück in Hamburg-Winterhude: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.295.000 €
11.068 €/m²
4
locali
117
0
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2019
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Diese Immobilie besticht durch ihren **optimalen Grundriss** und eine **hochwertige Ausstattung**, die ein Wohlfühlerlebnis der Extraklasse verspricht.

Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und eine **offene Wohnküche**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Dank der **zwei Terrassen** können Sie die Sonne und die frische Luft genießen. Die Immobilie ist **bezugsfertig** – einfach einziehen und den Komfort erleben.

**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Offene Wohnküche * Zwei Terrassen * Tiefgaragenstellplatz im Haus * Hochwertige Ausstattung

Die Lage im beliebten Winterhude, nahe der Alster und dem Stadtpark, bietet eine **einzigartige Lebensqualität**. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser, nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit Erholung pur und ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 26 agosto 2026

Costi

Finanziamento

5249 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.295.000 €· 11.068 €/m²20 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki