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Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel - Vista immobile 1 di 8

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

790.000 €
10.705 €/m²
3
locali
73.8
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Entdecken Sie eine einzigartige Wohnung zum Kauf in der Osterstraße 174, Hamburg-Eimsbüttel. Diese Immobilie vereint **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** und bietet eine Wohnfläche von ca. **73.8 m²** mit **3 Zimmern**. Der Kaufpreis beträgt **790.000 EUR**.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und offene Atmosphäre, die durch hochwertige Parkettböden und moderne Bäder unterstrichen wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnprojekts, das durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bietet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein offenes Wohngefühl lädt zum Verweilen ein.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, der den Wohnraum erweitert und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der den Charme der Altbaufassade bewahrt und somit Tradition und Moderne harmonisch vereint.

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Mitten in einem lebendigen Viertel mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn Osterstraße und der Nähe zur Autobahn. Genießen Sie die grüne Umgebung mit Parks und dem Isebekkanal. Die Osterstraße bietet urbanes Leben mit entspanntem Flair und ist somit der perfekte Ort für ein Zuhause.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

76
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

54
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 7 mesi fa · 9 visualizzazioni

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

3202 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

790.000 €· 10.705 €/m²10 feb 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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