Skip to main content
Exklusives Wohnen im Pergolenviertel: Ihr neues Zuhause in Winterhude - Vista immobile 1 di 17

Exklusives Wohnen im Pergolenviertel: Ihr neues Zuhause in Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

698.000 €
7505 €/m²
4
locali
93
2/2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2019
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im begehrten Pergolenviertel in Hamburg-Winterhude, einem modernen und architektonisch herausragenden Wohnquartier.

Diese **moderne 3-4 Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die **hochwertige Einbauküche** und die lichtdurchfluteten Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist die **flexible Grundrissgestaltung**, die bei Bedarf die Nutzung als 4-Zimmer-Wohnung ermöglicht.

**Wohnfläche: 93 m²** * Gepflegte Gemeinschaftsbereiche und begrünte Innenhöfe * Verkehrsberuhigte Wege für eine angenehme Wohnatmosphäre * **Tiefgarage vorhanden** * **2 Badezimmer und 2 separate WCs**

Das Quartier überzeugt durch seine Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der weitläufige **Hamburger Stadtpark** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2829 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

698.000 €· 7505 €/m²7 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt698.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki