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Traumvilla in Harburg: Platz für Generationen mit moderner Technik - Vista immobile 1 di 7

Traumvilla in Harburg: Platz für Generationen mit moderner Technik

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

844.393 €
4412 €/m²
7
locali
191.4
A+
Energia
Nuovo
Stato
1570 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+

Descrizione

Erleben Sie individuelles Wohnen in dieser beeindruckenden Villa in Harburg, die mit ihren **7 Zimmern auf 191,39 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für die ganze Familie oder mehrere Generationen bietet. Das klassische Satteldach und der erweiterte Giebel im Obergeschoss schaffen ein luftiges Raumgefühl und ermöglichen individuelle Gestaltungsideen.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und einladender Wohn- und Essbereich, der durch zwei Erker im Erdgeschoss viel Tageslicht erhält und den perfekten Ort für gemeinsame Momente darstellt. Die maßgeschneiderte Traumküche von Living Haus ist mit modernster Technik ausgestattet und lädt zum Kochen ein.

**Besondere Merkmale:** * Living Haus Bau-Cockpit für volle Projektkontrolle * I-KON - Intelligentes Bauen für Energieeffizienz * Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 250.000 EUR * Hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket * Optionales DIY-Ausbau-Coaching für Eigenleistung

Die Lage in Hamburg, der Perle des Nordens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit **zahlreichen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung**. Parks und Sportvereine sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Raum für persönliche Entfaltung und gemeinschaftliches Leben in einer lebendigen Metropole.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:1570 m²

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

65/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

28
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

70
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

68
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

74
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

3423 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

844.393 €· 4412 €/m²10 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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