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Traumhafter Bungalow in ruhiger Lage von Hamburg-Wandsbek - Vista immobile 1 di 8

Traumhafter Bungalow in ruhiger Lage von Hamburg-Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.032.900 €
9744 €/m²
3
locali
106
Progetto
Stato
1000 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Progetto

Descrizione

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in einer **wunderschön ruhigen Lage** von Hamburg-Wandsbek, ideal für junge Familien. Auf **107 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort bietet.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Ess-Zimmer, das durch seine drei Glastüren zum Garten hin viel Tageslicht hereinlässt und eine direkte Verbindung zum Außenbereich schafft. Die angrenzende Küche ist ebenfalls geräumig und hell gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **direkt von außen zugängliche Hauswirtschaftsraum**, der praktischen Stauraum bietet und die Wohnbereiche sauber hält.

Die privaten Rückzugsorte umfassen ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie ein helles Kinderzimmer. Ein **voll ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

* **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **107 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Garten** mit Terrassenpotenzial * **Praktischer Hauswirtschaftsraum** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Lage in Sasel, nahe dem AEZ und der S-Bahn (nur 6 Minuten mit dem Rad), bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie hier ein ruhiges Familienleben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:1000 m²

Servizi

Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

49/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

45
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

67
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

56
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

31
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 17 ore fa

Aggiornato il 2 settembre 2026

Costi

Finanziamento

4187 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.032.900 €· 9744 €/m²2 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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