Maison à rénover avec fort potentiel à Ougrée

Découvrez cette **maison offrant un fort potentiel** à Ougrée, idéalement située à proximité immédiate de Liège. Parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, cette propriété représente un projet d'exception dans un environnement calme et agréable.

**Vue d'ensemble** Cette maison, d'une surface bâtie de 172 m², est proposée à la vente avec un fort potentiel de développement. Elle est située face à un parc pour enfants, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

**Intérieur** La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Le premier étage dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un espace supplémentaire de 38,59 m², et les caves (13,9 m² et 13,93 m²) complètent les espaces de rangement.

**Caractéristiques** * Surface bâtie : 172 m² * Châssis en aluminium double vitrage * Chauffage : Poêle à gaz * PEB : G * RC : 374 € * Caves * Grenier aménageable

**Localisation** Située à Ougrée, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité. Les commodités telles que les transports, les commerces et les écoles sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour un projet de vie ou un investissement locatif.