Weilandgasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** direkt am Marchfeldkanal und bietet auf ca. **40,84 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonders hervorzuheben** ist, dass die Wohnung **voll möbliert** übergeben wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertragsabschluss gegeben.
**Ausstattungsmerkmale:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil inklusive * Voll möbliert übergeben * Ruhige und dennoch zentrale Lage
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum B7 Brünner Straße, diverse Nahversorger, Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Energieausweisdaten weisen einen Heizwärmebedarf von 35,8 kWh/(m²a) aus, was der **Energieeffizienzklasse B** entspricht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 2 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage direkt am Marchfeldkanal und bietet auf ca. 40,84 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung voll möbliert übergeben wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertragsabschluss gegeben.
Ausstattungsmerkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum B7 Brünner Straße, diverse Nahversorger, Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Energieausweisdaten weisen einen Heizwärmebedarf von 35,8 kWh/(m²a) aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.
