Erdbrustgasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in den stilvollen Stadtvillen am Fuße des begehrten Wilhelinenbergs, wo urbaner Komfort auf naturnahe Idylle trifft. Dieses **nachhaltige Wohnkonzept** verbindet zukunftsweisende Energielösungen wie Geothermie und Photovoltaik mit einer erstklassigen Lage.
**Überblick** Diese 126 freifinanzierten Eigentumswohnungen bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer parkähnlichen Grünanlage. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage am Wilhelminenberg macht dieses Projekt zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende und eine sichere Kapitalanlage.
**Interieur** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **52,03 m²** besticht durch hochwertige Ausstattung. Genießen Sie angenehme Wärme durch Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bauteilaktivierung ab dem 1. Obergeschoss. Moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und außenliegende Raffstores sorgen für Komfort und Sicherheit.
**Ausstattung** * Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpen (Sole und Luft) * Fußbodenheizung (EG) & Bauteilaktivierung (OG+) * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Elektrische Außenjalousien/Raffstores * Hochwertiger Parkettboden (Eiche Schiffboden) * Großformatiges Feinsteinzeug * Kellerabteile mit E-Bike-Ladestation * Tiefgaragenplätze mit E-Ladestationen verfügbar
**Lage** Die Lage am Wilhelminenberg bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur Wiens. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Fertigstellung ist für **voraussichtlich Winter 2026** geplant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 8 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in den stilvollen Stadtvillen am Fuße des begehrten Wilhelinenbergs, wo urbaner Komfort auf naturnahe Idylle trifft. Dieses nachhaltige Wohnkonzept verbindet zukunftsweisende Energielösungen wie Geothermie und Photovoltaik mit einer erstklassigen Lage.
Überblick Diese 126 freifinanzierten Eigentumswohnungen bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer parkähnlichen Grünanlage. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage am Wilhelminenberg macht dieses Projekt zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende und eine sichere Kapitalanlage.
Interieur Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,03 m² besticht durch hochwertige Ausstattung. Genießen Sie angenehme Wärme durch Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bauteilaktivierung ab dem 1. Obergeschoss. Moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und außenliegende Raffstores sorgen für Komfort und Sicherheit.
Ausstattung
Lage Die Lage am Wilhelminenberg bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur Wiens. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Fertigstellung ist für voraussichtlich Winter 2026 geplant.
