Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Vienna
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die sich ideal für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit eignet.
**Übersicht** Die Wohnung "soVie Schallergasse №28" befindet sich im Herzen von Wien und bietet auf ca. **57,52 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Größe und Lage ist sie perfekt für Eigennutzer oder als lukratives Objekt für die Kurzzeitvermietung konzipiert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), die für ein modernes Wohngefühl sorgt. Der Wohnbereich wird durch den französischen Balkon optimal mit Tageslicht versorgt und ermöglicht einen schönen Ausblick.
**Ausstattung** * Französischer Balkon * Helle Räume dank guter Belichtung * Ideale Größe für Singles oder als Kapitalanlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 30 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die sich ideal für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit eignet.
Übersicht Die Wohnung "soVie Schallergasse №28" befindet sich im Herzen von Wien und bietet auf ca. 57,52 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Größe und Lage ist sie perfekt für Eigennutzer oder als lukratives Objekt für die Kurzzeitvermietung konzipiert.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), die für ein modernes Wohngefühl sorgt. Der Wohnbereich wird durch den französischen Balkon optimal mit Tageslicht versorgt und ermöglicht einen schönen Ausblick.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
