Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese exquisite moderne Villa in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Grinzing, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick:** Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, besticht diese Liegenschaft durch ihre absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Villa vereint modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnsalon mit einem integrierten Essplatz und einem offenen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die separate, helle Küche ist modern ausgestattet. Die Villa verfügt über **drei Schlafzimmer** und zwei neu gestaltete Badezimmer. Zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss bieten viel Platz, ebenso wie die Möglichkeit, einen Fitnessraum einzurichten.
**Ausstattung:** * Klimatisierung * Hochwertige Parkettböden * Moderne Fliesenbäder * **Garage** * Beheizter **Outdoorpool** * **Sauna** * Mediterran anmutender Innenhof * Traumhaft gewachsener, **großzügiger Garten**
**Lage:** Die Villa befindet sich in Grinzing, einer exklusiven Wohngegend Wiens, die für ihre Ruhe und dennoch hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen (wie das Lycée Français) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Wiener Innenstadt nur etwa 20 Minuten entfernt ist.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 8 mesi fa · 16 visualizzazioni
Aggiornato il 29 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese exquisite moderne Villa in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Grinzing, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick: Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, besticht diese Liegenschaft durch ihre absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Villa vereint modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Innenbereich: Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnsalon mit einem integrierten Essplatz und einem offenen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die separate, helle Küche ist modern ausgestattet. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei neu gestaltete Badezimmer. Zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss bieten viel Platz, ebenso wie die Möglichkeit, einen Fitnessraum einzurichten.
Ausstattung:
Lage: Die Villa befindet sich in Grinzing, einer exklusiven Wohngegend Wiens, die für ihre Ruhe und dennoch hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen (wie das Lycée Français) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Wiener Innenstadt nur etwa 20 Minuten entfernt ist.
