Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche** bietet eine seltene Gelegenheit, zentral und dennoch ruhig in Wien zu leben. Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** nahe der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof, was kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Sie ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben und mitten im Herzen der Stadt zuhause sein möchten.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Sie ist derzeit bis 2027 vermietet, wobei der Mieter einem sofortigen Auszug zustimmen würde. Dies macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
- **Ca. 47 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - Zusätzlicher Abstellraum - Zentrale Lage mit bester Infrastruktur - Nähe zu Mariahilfer Straße und Westbahnhof
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, was ein ruhiges Wohnumfeld inmitten der pulsierenden Stadt ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Westbahnhof) erleichtert das tägliche Pendeln und die Erkundung der Stadt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und Wohnkomfort in dieser attraktiven Wiener Immobilie.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 13 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Sie ist derzeit bis 2027 vermietet, wobei der Mieter einem sofortigen Auszug zustimmen würde. Dies macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, was ein ruhiges Wohnumfeld inmitten der pulsierenden Stadt ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Westbahnhof) erleichtert das tägliche Pendeln und die Erkundung der Stadt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und Wohnkomfort in dieser attraktiven Wiener Immobilie.
