Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Vienna
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **39,30 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Wien.
**Übersicht:*** Die Wohnung präsentiert sich als kompakte und funktionale Einheit, die sich hervorragend für Kurzzeitaufenthalte eignet. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie auf knapp 40 m² eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Interieur:*** Die Wohnfläche ist optimal genutzt und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Die moderne Klimatisierung sorgt jederzeit für ein behagliches Raumklima, unabhängig von der Außentemperatur.
**Ausstattung:*** * Moderne Klimatisierung für ganzjährigen Komfort * Kompakte und funktionale Raumgestaltung * Freundliche Wohnatmosphäre
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und ist ideal für Geschäftsreisende oder Städteurlauber, die eine praktische und komfortable Unterkunft suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 29 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 39,30 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Wien.
Übersicht:* Die Wohnung präsentiert sich als kompakte und funktionale Einheit, die sich hervorragend für Kurzzeitaufenthalte eignet. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie auf knapp 40 m² eine angenehme Wohnatmosphäre.
Interieur:* Die Wohnfläche ist optimal genutzt und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Die moderne Klimatisierung sorgt jederzeit für ein behagliches Raumklima, unabhängig von der Außentemperatur.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und ist ideal für Geschäftsreisende oder Städteurlauber, die eine praktische und komfortable Unterkunft suchen.
