Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt **162 Wohneinheiten**, darunter auch attraktive Apartments mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von **31 m² bis 101 m²**. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52,53 m²** ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und eine smarte Architektur. Sie verfügen über eine Fußbodenheizung und Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (60x60cm) und ein geklebter Dielenparkettboden unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Marken-Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE in den Badezimmern sowie eine digitale Gegensprechanlage mit Audiosignal erhöhen den Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind mit außenliegenden, elektrischen Rollläden ausgestattet, die auf der Südseite für Beschattung sorgen.
Das Projekt zeichnet sich durch großzügige Freiflächen aus. Diese Wohnung verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Ein **Aufzug** ist in alle Stockwerke vorhanden, und die Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade sowie Fernwärme sorgen für Energieeffizienz. Die Klimaanlage ist im 3. Dachgeschoss vorhanden, in den anderen Dachgeschossen ist eine Leerverrohrung vorbereitet.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen ermöglicht Erholung im Freien.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 9 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 162 Wohneinheiten, darunter auch attraktive Apartments mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 31 m² bis 101 m². Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,53 m² ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und eine smarte Architektur. Sie verfügen über eine Fußbodenheizung und Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (60x60cm) und ein geklebter Dielenparkettboden unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Marken-Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE in den Badezimmern sowie eine digitale Gegensprechanlage mit Audiosignal erhöhen den Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind mit außenliegenden, elektrischen Rollläden ausgestattet, die auf der Südseite für Beschattung sorgen.
Das Projekt zeichnet sich durch großzügige Freiflächen aus. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Ein Aufzug ist in alle Stockwerke vorhanden, und die Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade sowie Fernwärme sorgen für Energieeffizienz. Die Klimaanlage ist im 3. Dachgeschoss vorhanden, in den anderen Dachgeschossen ist eine Leerverrohrung vorbereitet.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen ermöglicht Erholung im Freien.
