Wieningerplatz 9, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (Garconniere) mit ca. **33,77 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand** und bietet **vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten** zur individuellen Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Wohnung ist westseitig im **1. Stock** eines gepflegten Stilaltbaus aus dem Jahr **1896** gelegen und besticht durch einen schönen Ausblick auf den Wieningerplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, der großzügig gestaltet ist und die Errichtung eines Badezimmers samt WC ermöglicht. Ein separates Gang-WC ist der Einheit zudem zugeordnet. Durch die Lage in einem **Stilaltbau** mit repräsentativem Entrée und charmantem Stiegenhaus profitieren Sie von einem besonderen Wohnambiente.
**Highlights:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. 33,77 m² * **Sanierungsbedürftiger Zustand** für individuelle Gestaltung * **1. Stock** in einem Stilaltbau von **1896** * Nähe zu **U3 Johnstraße** und **Meiselmarkt** * Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung * Potenzial für Eigennutzer und Anleger
Die Liegenschaft befindet sich in einer **attraktiven Wiener Wohngegend** nahe dem Meiselmarkt. Die **U3-Station Johnstraße** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar, was den Standort besonders lebenswert macht. Der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 5 ottobre 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung (Garconniere) mit ca. 33,77 m² Wohnfläche befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Wohnung ist westseitig im 1. Stock eines gepflegten Stilaltbaus aus dem Jahr 1896 gelegen und besticht durch einen schönen Ausblick auf den Wieningerplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, der großzügig gestaltet ist und die Errichtung eines Badezimmers samt WC ermöglicht. Ein separates Gang-WC ist der Einheit zudem zugeordnet. Durch die Lage in einem Stilaltbau mit repräsentativem Entrée und charmantem Stiegenhaus profitieren Sie von einem besonderen Wohnambiente.
Highlights:
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wiener Wohngegend nahe dem Meiselmarkt. Die U3-Station Johnstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar, was den Standort besonders lebenswert macht. Der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten erreichbar.
