Böcklinstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Fernblick. Die Wohnung verfügt über **zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 21 m²**, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Vorzimmer, zwei hofseitige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen und Zugang zu einer Terrasse bieten, sowie ein weiteres straßenseitiges Zimmer mit faszinierendem Ausblick.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und modernen Komfort. Ein Schlafzimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, während ein zweites Badezimmer über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Für angenehme Temperaturen sorgen die **Fußbodenheizung** und die **Klimaanlage**. Edle **Fischgrätparkettböden** und Feinsteinzeug in den Nassräumen unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Prater, die Donauinsel und die Donaukanalpromenade bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, U1) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens sind weitere Pluspunkte. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine vielfältige Gastronomie sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 7 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und modernen Komfort. Ein Schlafzimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, während ein zweites Badezimmer über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Für angenehme Temperaturen sorgen die Fußbodenheizung und die Klimaanlage. Edle Fischgrätparkettböden und Feinsteinzeug in den Nassräumen unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Prater, die Donauinsel und die Donaukanalpromenade bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, U1) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens sind weitere Pluspunkte. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine vielfältige Gastronomie sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
