Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **84 m² Wohnfläche** und einer einladenden Loggia befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in Wien. Die ruhige Lage der Schlafzimmer zum Innenhof sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum mit viel Stauraum, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Schrankraum dient als Zugang zu den beiden ruhigen Schlafzimmern. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Strominstallation ist sanierungsbedürftig, und es besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzubauen.
* **Ca. 84 m² Wohnfläche** * **Loggia** für entspannte Stunden * Ruhige Schlafzimmer zum Innenhof * Separates WC mit Abstellraum-Option * Kellerabteil vorhanden * **Renovierungsbedürftig** – Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Die Lage in Wien kombiniert urbanes Leben mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Parks, Badeteiche und das Naherholungsgebiet Wienerberg sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung ideal für Familien und alle macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 6 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum mit viel Stauraum, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Schrankraum dient als Zugang zu den beiden ruhigen Schlafzimmern. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Strominstallation ist sanierungsbedürftig, und es besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzubauen.
Die Lage in Wien kombiniert urbanes Leben mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Parks, Badeteiche und das Naherholungsgebiet Wienerberg sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung ideal für Familien und alle macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
