Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Kirchstraße 2, Götzens, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exquisiten 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung** im Dachgeschoss, gelegen in Götzens. Die Wohnung besticht durch einen **atemberaubenden Sicht-Holzdachstuhl** und einen **fantastischen Blick auf die Nordkette**.
**Überblick** Diese neu errichtete Penthouse-Wohnung, fertiggestellt im Juni 2023, befindet sich in einem sehr kleinen Mehrparteienhaus. Sie bietet modernen Wohnkomfort und zeichnet sich durch **äußerst geringe Betriebskosten** dank Eigenverwaltung aus. Die Anbindung an das Fernwärmenetz garantiert zudem **geringe Heiz- und Warmwasserkosten**.
**Interieur** Hochwertiger Echtholz-Parkettboden (Räuchereiche) im gesamten Wohnbereich, mit Ausnahme der Nassbereiche, sorgt für ein angenehmes Ambiente. Eine **separate Raumthermostaten-gesteuerte Fußbodenheizung** und eine **Außenluft-Wandlüftung** tragen zum exzellenten Wohnklima bei. Das Badezimmer und das separate WC sind mit edlen italienischen Feinsteinfliesen ausgestattet, inklusive einer bodenebenen, begehbaren Dusche.
**Ausstattung** * **Holzfenster** mit 3-Scheiben-Schallschutz-Isolierverglasung * Elektrisch bedienbare Raffstores mit Funkfernbedienung * Großzügige **Terrasse (14 m²)** mit Nordkettenblick, Überdachung und Wasseranschluss * Zahlreiche LED-Deckeneinbauspots und Bodeneinbauleuchten * Möglichkeit für eine großzügige Garderobe und einen Homeofficebereich * Zugehöriger Kellerraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Götzens, Tirol, und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Lift verfügt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 2 visitas
Actualizado 30 de abril de 2026
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in Götzens. Die Wohnung besticht durch einen atemberaubenden Sicht-Holzdachstuhl und einen fantastischen Blick auf die Nordkette.
Überblick Diese neu errichtete Penthouse-Wohnung, fertiggestellt im Juni 2023, befindet sich in einem sehr kleinen Mehrparteienhaus. Sie bietet modernen Wohnkomfort und zeichnet sich durch äußerst geringe Betriebskosten dank Eigenverwaltung aus. Die Anbindung an das Fernwärmenetz garantiert zudem geringe Heiz- und Warmwasserkosten.
Interieur Hochwertiger Echtholz-Parkettboden (Räuchereiche) im gesamten Wohnbereich, mit Ausnahme der Nassbereiche, sorgt für ein angenehmes Ambiente. Eine separate Raumthermostaten-gesteuerte Fußbodenheizung und eine Außenluft-Wandlüftung tragen zum exzellenten Wohnklima bei. Das Badezimmer und das separate WC sind mit edlen italienischen Feinsteinfliesen ausgestattet, inklusive einer bodenebenen, begehbaren Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Götzens, Tirol, und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Lift verfügt.