Traun, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Dieses gepflegte Wohnhaus in zentraler Lage von Traun, Oberösterreich, bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 500 m² große, liebevoll angelegte Garten**, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch private Rückzugsorte ermöglicht. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und gute Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres Bad mit WC.
**Ausstattung** Das Haus ist mit einer Garage inklusive zusätzlichem Abstell- oder Arbeitsraum ausgestattet. Eine großzügige, gepflasterte Zufahrt bietet weitere Stellplätze. Der Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Toplage in Traun, Oberösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die zentrale Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado el mes pasado
Actualizado 31 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciDieses gepflegte Wohnhaus in zentraler Lage von Traun, Oberösterreich, bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der ca. 500 m² große, liebevoll angelegte Garten, der eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
Übersicht Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch private Rückzugsorte ermöglicht. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und gute Erreichbarkeit.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres Bad mit WC.
Ausstattung Das Haus ist mit einer Garage inklusive zusätzlichem Abstell- oder Arbeitsraum ausgestattet. Eine großzügige, gepflasterte Zufahrt bietet weitere Stellplätze. Der Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Toplage in Traun, Oberösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die zentrale Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
