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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz: Ideal für Eigennutzer & Anleger - Vista de la propiedad 1 de 18

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz: Ideal für Eigennutzer & Anleger

Heldendankstraße 40, Bregenz, Republik Österreich

260.000 €
4860 €/m²
2
habitaciones
53.5
2
planta
C
Energía
Reformado
Estado
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1972
Estado:Reformado
Energía:C
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **53.5 m²** und einem Kaufpreis von **260.000 EUR** überzeugt die Immobilie durch ihre attraktive Lage und gute Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bregenz, was eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs garantiert. Sie eignet sich perfekt für alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl verbinden möchten.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Stunden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen abgetrennten Bereich, der flexibel als Ankleidezimmer oder praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * Zentrale Lage mit bester Nahversorgung * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separater Bereich im Schlafzimmer (Ankleide/Abstellraum) * Badezimmer mit Dusche * Allgemeinparkplatz mit Schranke

**Lage** Die Wohnung profitiert von ihrer erstklassigen Lage in Bregenz. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Central

Comodidades

Balcón
Bodega(2.5 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

86
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

86
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

73
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 17 horas

Actualizado 3 de septiembre de 2026

Costes

Financiación

1054 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

260.000 €· 4860 €/m²3 sept 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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