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Exklusives Wohnen in Wien: Ihr neues Zuhause nahe Lainzer Platz! - Vista de la propiedad 1 de 13

Exklusives Wohnen in Wien: Ihr neues Zuhause nahe Lainzer Platz!

Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich

730.000 €
7605 €/m²
4
habitaciones
95.99
1/6
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 11.57 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Nuevo
Energía:B
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in einer begehrten Wohngegend von Wien.

**Übersicht** Diese moderne Wohnung befindet sich in 1130 Wien, nahe dem idyllischen Lainzer Platz. Die Wohnanlage besticht durch ihre urbane Lage im beliebten Hietzing und bietet dennoch eine ruhige Atmosphäre. Mit Wohnungsgrößen, die von ca. 39 bis 139 m² reichen, ist für verschiedene Bedürfnisse etwas dabei. Die hier angebotene Einheit verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **95,99 m²**.

**Interieur** Die Wohnungen zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse** und eine **hochwertige Ausstattung** aus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche (kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft Raum für gemeinschaftliche Momente.

**Ausstattung** * Hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken * Grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz * Moderne und hochwertige Materialien * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage** Die Lage in Hietzing, nahe dem Lainzer Platz, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Wiener Innenstadt oder in die umliegenden Erholungsgebiete zu gelangen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Planta:1 / 6
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(11.57 m²)
Jardín
Bodega(1.97 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

93
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

79
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

90
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

89
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

47
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 5 días

Actualizado 13 de septiembre de 2026

Costes

Financiación

2959 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

730.000 €· 7605 €/m²13 sept 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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