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Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei! - Vista de la propiedad 1 de 9

Exklusives Wohnprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

235.500 €
6314 €/m²
2
habitaciones
37.3
2/4
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Balcón
Comodidades · 5.9 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im Projekt **Süßes Leben** im 22. Wiener Bezirk, einer exklusiven Wohnanlage, die modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 33 **provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen** mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **schlüsselfertige Übergabe** und überzeugen mit **hochwertiger Sanitärausstattung, modernen Fliesen und edlen Parkettböden**. Jede Einheit ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten oder eine großzügige Dachterrasse, die für viel Licht und grüne Ausblicke sorgen.

**Überblick:*** * **Neubauprojekt** im 22. Wiener Bezirk * **33 Eigentums- und Vorsorgewohnungen** * **Provisionsfrei** für Käufer * Wohnflächen von **36 bis 83 m²** * 2-4 Zimmer

**Ausstattung:*** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen und edle Parkettböden * Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse * 20 Tiefgaragenplätze verfügbar

**Lage:*** Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur, nur wenige Gehminuten vom **Hirschstettner Badeteich** entfernt, ideal für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben optimal, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Süßes Leben** vereint naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort – ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit in jeder Hinsicht bietet.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 4

Comodidades

Balcón(5.9 m²)
Terraza
Jardín
Bodega(3.5 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

76/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

82
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

77
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

84
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

78
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

30
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 2 meses

Actualizado 19 de julio de 2026

Costes

Financiación

955 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

235.500 €· 6314 €/m²19 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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