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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

581.000 €
9227 €/m²
3
habitaciones
62.97
3
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades · 22.77 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A in Wien 22 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechendes Gebäudeensemble mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung mitten im urbanen Raum schafft. Die Nähe zur Alten Donau macht diese Lage zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

**Interieur** Die angebotene 3+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** finden Sie

**Ausstattung** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise * Großer, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau und beliebten Erholungsgebieten * Neubauprojekt mit insgesamt 112 Einheiten

**Lage** Die Lange Allee im 22. Wiener Gemeindebezirk ist bekannt für ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig exzellente Anbindung an die Stadt. Die Strandpromenade der Alten Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza(22.77 m²)
Bodega(2.48 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 11 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2355 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

581.000 €· 9227 €/m²11 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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