Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Wien Floridsdorf, das auf einem großzügigen Grundstück von **765 m²** liegt. Das im Jahr **1760 erbaute** Objekt bietet auf **205 m² Wohnfläche** zwei Wohneinheiten und besticht durch seinen guten, renovierten Zustand.
Das Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die beiden Wohneinheiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder eignen sich hervorragend als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Wohnfläche von insgesamt 205 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, Bäder und Küchenbereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
**Besonderheiten:** * Grundstücksgröße: 765 m² * Wohnfläche: 205 m² * Baujahr: 1760 * Zwei Wohneinheiten * Gepflegter Garten * Lage in einer Schutzzone
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Die Lage in einer Schutzzone unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung und garantiert den Erhalt des historischen Ambientes. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial in einer begehrten Lage von Wien suchen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 7 meses
Actualizado 23 de mayo de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Wien Floridsdorf, das auf einem großzügigen Grundstück von 765 m² liegt. Das im Jahr 1760 erbaute Objekt bietet auf 205 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten und besticht durch seinen guten, renovierten Zustand.
Das Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die beiden Wohneinheiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder eignen sich hervorragend als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Wohnfläche von insgesamt 205 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, Bäder und Küchenbereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
Besonderheiten:
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Die Lage in einer Schutzzone unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung und garantiert den Erhalt des historischen Ambientes. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial in einer begehrten Lage von Wien suchen.
