Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in diesem herausragenden Neubauprojekt im traditionsreichen Wiener Bezirk Hietzing. Dieses **energieeffiziente Wohnprojekt** vereint modernen Luxus mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet eine **hochwertige Ausstattung** für anspruchsvolle Bewohner.
**Überblick** Das Projekt umfasst drei elegante Stadtvillen, die sich harmonisch in die renommierte Umgebung einfügen. Jede Wohnung wurde mit einem Fokus auf Großzügigkeit und Wohlbefinden gestaltet, inklusive privater Freibereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon. Die **barrierefreie Erreichbarkeit** über einen Aufzug und die **Fertigstellung im Frühling 2024** unterstreichen den modernen Charakter.
**Interieur** Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen und elektrisch betriebener Außenbeschattung. Die Wohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur für wohlige Wärme im Winter sorgt, sondern auch eine angenehme Kühlung im Sommer ermöglicht. Die hauseigene Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur **ökologischen Nachhaltigkeit** bei.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Elektrische Außenbeschattung * Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion * Photovoltaikanlage * Barrierefrei * Aufzug * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Fitnessraum * Fahrradraum * Kinderwagenabstellräume * Tiefgarage mit E-Ladestationen
**Lage** Die Lage im **geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens** bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und das Flair eines der begehrtesten Bezirke Wiens.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 días
Actualizado 21 de septiembre de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem herausragenden Neubauprojekt im traditionsreichen Wiener Bezirk Hietzing. Dieses energieeffiziente Wohnprojekt vereint modernen Luxus mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet eine hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Bewohner.
Überblick Das Projekt umfasst drei elegante Stadtvillen, die sich harmonisch in die renommierte Umgebung einfügen. Jede Wohnung wurde mit einem Fokus auf Großzügigkeit und Wohlbefinden gestaltet, inklusive privater Freibereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon. Die barrierefreie Erreichbarkeit über einen Aufzug und die Fertigstellung im Frühling 2024 unterstreichen den modernen Charakter.
Interieur Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und elektrisch betriebener Außenbeschattung. Die Wohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur für wohlige Wärme im Winter sorgt, sondern auch eine angenehme Kühlung im Sommer ermöglicht. Die hauseigene Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur ökologischen Nachhaltigkeit bei.
Ausstattung
Lage Die Lage im geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und das Flair eines der begehrtesten Bezirke Wiens.
