Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die nach umfassender Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende, dessen Fassade und Allgemeinflächen liebevoll restauriert wurden.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 119,85 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist Teil eines Projekts, das modernen Komfort mit dem Charme eines historischen Gebäudes verbindet. Die Wohnung ist **bestandsfrei** und wartet auf ihre ersten Bewohner.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen **großzügigen Wohn- und Essbereich**, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. Eine **schattige Terrasse mit Weitblick** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Stilvolle Altbauwohnung * Klimaanlage * Hochwertiges Eichenparkett * Terrasse * Dachgeschosslage
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die lebendige Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 días
Actualizado 6 de septiembre de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die nach umfassender Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende, dessen Fassade und Allgemeinflächen liebevoll restauriert wurden.
Überblick Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 119,85 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist Teil eines Projekts, das modernen Komfort mit dem Charme eines historischen Gebäudes verbindet. Die Wohnung ist bestandsfrei und wartet auf ihre ersten Bewohner.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. Eine schattige Terrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die lebendige Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.
