Geblergasse 15, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Hernals, Wien. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer charmanten Seitengasse, die dennoch eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum bietet.
**Überblick** Diese hochwertige Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Der Netto-Kaufpreis beträgt EUR 349.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer, was einen Brutto-Kaufpreis von EUR 418.800,- ergibt. Die Wohnfläche beträgt ca. **57,29 m²**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine harmonisch in den Wohnraum integrierte Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz. Ein Flur bietet Potenzial für Stauraum oder einen kleinen Arbeitsplatz.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **Fußbodenheizung** * Parkettböden * Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) * Sicherheitseingangstüre * **Lift** im Gebäude * Loggia * Fahrradabstellraum * Kellerabteil * Kunststoff-/Alufenster
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit zentraler Lage. Die **optimale Verkehrsanbindung** ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Wiener Hotspots wie dem Brunnenmarkt oder der Mariahilfer Straße. Genießen Sie hier städtisches Leben auf höchstem Niveau.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 23 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Hernals, Wien. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer charmanten Seitengasse, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Überblick Diese hochwertige Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Der Netto-Kaufpreis beträgt EUR 349.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer, was einen Brutto-Kaufpreis von EUR 418.800,- ergibt. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,29 m².
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine harmonisch in den Wohnraum integrierte Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz. Ein Flur bietet Potenzial für Stauraum oder einen kleinen Arbeitsplatz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit zentraler Lage. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Wiener Hotspots wie dem Brunnenmarkt oder der Mariahilfer Straße. Genießen Sie hier städtisches Leben auf höchstem Niveau.
