Wieningerplatz 9, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien, ideal gelegen nahe dem beliebten Meiselmarkt und der U3-Station Johnstraße. Die Wohnung befindet sich in einem **unsanierten Zustand**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung ist Teil einer prächtigen, **1896 errichteten Stilaltbau-Eckliegenschaft** mit einem repräsentativen Entrée und einem charmanten Stiegenhaus. Sie liegt im **3. Stock** und besticht durch einen **schönen Ausblick** auf den Wieningerplatz. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,58 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
**Highlights der Immobilie:*** * **19 bestandsfreie Eigentumswohnungen** im Angebot * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** durch unsanierten Zustand * Möglichkeit zur **Zusammenlegung** von Einheiten für größere Wohnkonzepte * **Balkonanbau** bei ausgewählten Einheiten möglich * **Hervorragende Infrastruktur** und öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Johnstraße) * Attraktive Lage nahe Meiselmarkt
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine Wohnung nach ihren Wünschen gestalten möchten, aber auch für Anleger, die von der **Wertsteigerungspotenzial** in dieser begehrten Wiener Wohngegend profitieren möchten. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie des Stadtzentrums.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 horas
Actualizado 27 de septiembre de 2026
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Die Wohnung ist Teil einer prächtigen, 1896 errichteten Stilaltbau-Eckliegenschaft mit einem repräsentativen Entrée und einem charmanten Stiegenhaus. Sie liegt im 3. Stock und besticht durch einen schönen Ausblick auf den Wieningerplatz. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,58 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Highlights der Immobilie:*
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine Wohnung nach ihren Wünschen gestalten möchten, aber auch für Anleger, die von der Wertsteigerungspotenzial in dieser begehrten Wiener Wohngegend profitieren möchten. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie des Stadtzentrums.
