Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Haunoldstein, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt in Groß Sierning, Niederösterreich, das sich perfekt als Freizeitdomizil oder für kreative Projekte eignet. **Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
**ÜBERBLICK** Das Haus steht zum Verkauf und ist ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des Alltags suchen. Bitte beachten Sie, dass die Haupt- und Nebenwohnsitzanmeldung derzeit nicht möglich ist. Für eine solche Nutzung ist eine direkte Klärung mit der Gemeinde erforderlich.
**INTERIEUR** Auf ca. 57,3 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie einen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Obergeschoss (DG) bietet einen Galeriebereich mit Zugang zu einem Dachbodenraum. Im Untergeschoss (KG) befindet sich eine Kellerröhre mit Vorraum.
**AUSSTATTUNG & LAGE** Das Objekt ist an Kanal, Ortswasser und Strom angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
**FLÄCHEN** Die Nutzfläche beträgt ca. 57,3 m², die Grundstücksfläche ca. 196 m².
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 18 de septiembre de 2026
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Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt in Groß Sierning, Niederösterreich, das sich perfekt als Freizeitdomizil oder für kreative Projekte eignet. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
ÜBERBLICK Das Haus steht zum Verkauf und ist ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des Alltags suchen. Bitte beachten Sie, dass die Haupt- und Nebenwohnsitzanmeldung derzeit nicht möglich ist. Für eine solche Nutzung ist eine direkte Klärung mit der Gemeinde erforderlich.
INTERIEUR Auf ca. 57,3 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie einen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Obergeschoss (DG) bietet einen Galeriebereich mit Zugang zu einem Dachbodenraum. Im Untergeschoss (KG) befindet sich eine Kellerröhre mit Vorraum.
AUSSTATTUNG & LAGE Das Objekt ist an Kanal, Ortswasser und Strom angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
FLÄCHEN Die Nutzfläche beträgt ca. 57,3 m², die Grundstücksfläche ca. 196 m².