Mödling, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage im modernen Wohnprojekt "Technikum Twenty Two" in Mödling, Niederösterreich. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** bietet auf ca. **47,95 m² Wohnfläche** und einem **12,86 m² großen Balkon** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blick auf die HTL Mödling und die malerische Berglandschaft des Wienerwalds.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die **Fußbodenheizung** und die **3-fach verglasten Kunststofffenster** sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vorbereitungen für Klimaanlagen sind ebenfalls vorhanden.
**Highlights der Immobilie:** * Moderne Ausstattung mit Weitzer Parkett Dielen und großformatigen Fliesen * Elektrisch bedienbare Raffstores * Personenlift und Tiefgarage vorhanden * Geplante Fertigstellung Ende 2026 * Attraktive Lage mit Fernwärme
Die Lage in Mödling, einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien, kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch den nahegelegenen Bahnhof Mödling ausgezeichnet. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann zusätzlich erworben werden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 2 de julio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage im modernen Wohnprojekt "Technikum Twenty Two" in Mödling, Niederösterreich. Diese energieeffiziente Neubauwohnung bietet auf ca. 47,95 m² Wohnfläche und einem 12,86 m² großen Balkon ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blick auf die HTL Mödling und die malerische Berglandschaft des Wienerwalds.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Fußbodenheizung und die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vorbereitungen für Klimaanlagen sind ebenfalls vorhanden.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Mödling, einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien, kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch den nahegelegenen Bahnhof Mödling ausgezeichnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
