Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Fortuna, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este impresionante chalet independiente en venta, ubicado en La Gineta, cerca de Abanilla, en la Región de Murcia. Una propiedad de **266 m²** que combina a la perfección la tranquilidad del entorno rural con el máximo confort y unas **vistas panorámicas a la montaña**.
El interior de la vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con **5 espaciosos dormitorios** y **3 baños completos**, ofreciendo un espacio generoso para toda la familia. Todas las estancias disponen de **aire acondicionado** para garantizar el confort durante todo el año, mientras que la **calefacción por radiadores** asegura un ambiente cálido en invierno.
En el exterior, esta propiedad es un verdadero oasis privado. Disfruta de una **refrescante piscina** rodeada de un cuidado jardín, ideal para el ocio y la relajación. La casa también incluye una encantadora cocina de leña, perfecta para los amantes de la gastronomía tradicional, y un **amplio garaje** con capacidad para varios vehículos.
Situada en un entorno privilegiado, esta casa ofrece la paz del campo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. Es la opción perfecta para familias que buscan una alta calidad de vida, un lugar para vivir, disfrutar y soñar, con un carácter y encanto únicos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci · 10 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este impresionante chalet independiente en venta, ubicado en La Gineta, cerca de Abanilla, en la Región de Murcia. Una propiedad de 266 m² que combina a la perfección la tranquilidad del entorno rural con el máximo confort y unas vistas panorámicas a la montaña.
El interior de la vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con 5 espaciosos dormitorios y 3 baños completos, ofreciendo un espacio generoso para toda la familia. Todas las estancias disponen de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año, mientras que la calefacción por radiadores asegura un ambiente cálido en invierno.
En el exterior, esta propiedad es un verdadero oasis privado. Disfruta de una refrescante piscina rodeada de un cuidado jardín, ideal para el ocio y la relajación. La casa también incluye una encantadora cocina de leña, perfecta para los amantes de la gastronomía tradicional, y un amplio garaje con capacidad para varios vehículos.
Situada en un entorno privilegiado, esta casa ofrece la paz del campo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. Es la opción perfecta para familias que buscan una alta calidad de vida, un lugar para vivir, disfrutar y soñar, con un carácter y encanto únicos.