Ático en Ripoll: Inversión con Rentabilidad y Encanto Histórico

Descubra una **oportunidad única de inversión** en el vibrante corazón de Ripoll. Este ático, situado en una **ubicación privilegiada**, ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 5,5% y se encuentra actualmente alquilado, asegurando ingresos inmediatos.

**Detalles del Interior** La vivienda, con una superficie construida de 66 m² y 47 m² útiles, se distribuye de manera funcional. Cuenta con dos dormitorios dobles y un dormitorio individual interior, ideal para familias o como espacio de trabajo. La **cocina abierta al comedor** crea un ambiente acogedor y moderno, complementado por un baño completo con bañera. La propiedad conserva elementos originales de su construcción en 1900, añadiendo un carácter único.

**Características Destacadas** * **Ubicación céntrica**: A un paso de todos los servicios y comercios. * **Luminosidad excepcional**: Gracias a su altura (cuarta planta) y orientación. * **Potencial de mejora**: Conserva elementos originales que permiten futuras reformas. * **Instalación de gas**. * **Rentabilidad inmediata** del 5,5%.

**Ubicación y Entorno** Situado en pleno centro de Ripoll, este ático le permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, comercios, transporte y equipamientos. Su estratégica localización garantiza una alta demanda de alquiler y un gran potencial de revalorización, convirtiéndolo en una **inversión inmobiliaria segura y rentable**.