Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Pola i Giverola- Salionç, Tossa de Mar, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional villa de lujo** en Tossa de Mar, ubicada en una prestigiosa comunidad cerrada en la Costa Brava. Con **privacidad absoluta** y **vistas panorámicas al mar**, esta propiedad redefine el estilo de vida mediterráneo.
**Interior y Características:** La villa principal de 562 m² se complementa con una **casa de invitados independiente de 36 m²**, ofreciendo un espacio versátil. La propiedad cuenta con acabados de la más alta calidad, incluyendo calefacción Viessmann, paneles solares, suelo de parquet, ventanas de madera alemana de doble acristalamiento y mármol italiano. El sistema de domótica Clever House y la iluminación nocturna del jardín añaden un toque de modernidad.
**Exterior y Comodidades:** Disfrute de una **impresionante piscina infinita de 15 metros** con sistema de limpieza por ionización de sal y cubierta térmica. La parcela elevada de 1887 m² garantiza **privacidad total** y vistas despejadas. La propiedad incluye un depósito de agua de 80m³ y un pozo propio para asegurar la autonomía.
**Ubicación Privilegiada:** A solo **5 minutos a pie de la playa** y cerca de los servicios de Blanes y Lloret de Mar. Con fácil acceso al aeropuerto de Girona (35 min) y Barcelona (60 min), esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 7. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excepcional villa de lujo en Tossa de Mar, ubicada en una prestigiosa comunidad cerrada en la Costa Brava. Con privacidad absoluta y vistas panorámicas al mar, esta propiedad redefine el estilo de vida mediterráneo.
Interior y Características: La villa principal de 562 m² se complementa con una casa de invitados independiente de 36 m², ofreciendo un espacio versátil. La propiedad cuenta con acabados de la más alta calidad, incluyendo calefacción Viessmann, paneles solares, suelo de parquet, ventanas de madera alemana de doble acristalamiento y mármol italiano. El sistema de domótica Clever House y la iluminación nocturna del jardín añaden un toque de modernidad.
Exterior y Comodidades: Disfrute de una impresionante piscina infinita de 15 metros con sistema de limpieza por ionización de sal y cubierta térmica. La parcela elevada de 1887 m² garantiza privacidad total y vistas despejadas. La propiedad incluye un depósito de agua de 80m³ y un pozo propio para asegurar la autonomía.
Ubicación Privilegiada: A solo 5 minutos a pie de la playa y cerca de los servicios de Blanes y Lloret de Mar. Con fácil acceso al aeropuerto de Girona (35 min) y Barcelona (60 min), esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia.