Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Barri Vell, Salt, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta interesante oportunidad de inversión en Salt, Cataluña. Este piso, **actualmente alquilado a muy buenos inquilinos** hasta febrero de 2028, ofrece una rentabilidad asegurada para inversores.
**Detalles del Interior:** La vivienda cuenta con una superficie construida de 100 m², de los cuales 74 m² corresponden a un práctico espacio de comedor y cocina. Se trata de un primer piso sin ascensor, lo que contribuye a mantener unos gastos comunitarios razonables.
**Características Destacadas:** * **Inmueble para inversores:** Contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2028. * **Renta actual:** 662,00 € mensuales. * **Superficie:** 100 m² construidos. * **Ubicación:** Salt, Cataluña. * **Gastos anuales:** IBI de 298,00 € y cuota comunitaria de 130 € trimestrales.
**Ubicación:** Situado en Salt, una localidad con buena conexión y servicios, este inmueble se beneficia de un entorno consolidado. La proximidad a Girona y las vías de comunicación hacen de esta zona una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. No pierda la ocasión de adquirir una propiedad con inquilinos solventes y un contrato a largo plazo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 17. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta interesante oportunidad de inversión en Salt, Cataluña. Este piso, actualmente alquilado a muy buenos inquilinos hasta febrero de 2028, ofrece una rentabilidad asegurada para inversores.
Detalles del Interior: La vivienda cuenta con una superficie construida de 100 m², de los cuales 74 m² corresponden a un práctico espacio de comedor y cocina. Se trata de un primer piso sin ascensor, lo que contribuye a mantener unos gastos comunitarios razonables.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en Salt, una localidad con buena conexión y servicios, este inmueble se beneficia de un entorno consolidado. La proximidad a Girona y las vías de comunicación hacen de esta zona una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. No pierda la ocasión de adquirir una propiedad con inquilinos solventes y un contrato a largo plazo.