Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Llagostera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Inmueble pendiente de Inscripción Inmueble con cargas Casa unifamiliar a rehabilitar de 89 m² construidos situada en Llagostera, dentro de la urbanización Selva Brava, una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y muy apreciada por quienes buscan calidad de vida, privacidad y entorno natural. Precisa de reforma integral. La vivienda está construida en una sola planta y se asienta sobre una amplia parcela de 640m², lo que proporciona comodidad, accesibilidad y un excelente aprovechamiento del espacio exterior. Su distribución en una única planta la hace especialmente práctica tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. En su interior, la casa se distribuye en un salón-comedor luminoso, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño, con estancias bien dimensionadas y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de actualización o personalización según las necesidades del comprador. La parcela ofrece un gran potencial para crear un jardín, zona de ocio exterior, área de descanso o incluso plantear futuras ampliaciones, siempre dentro de la normativa urbanística. El entorno es tranquilo y natural, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a los servicios básicos. Ubicada en una urbanización consolidada, con fácil acceso y buena conexión con Llagostera y las principales vías de comunicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean una casa independiente en un entorno natural, ya sea como residencia principal, segunda vivienda o inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Inmueble pendiente de Inscripción Inmueble con cargas Casa unifamiliar a rehabilitar de 89 m² construidos situada en Llagostera, dentro de la urbanización Selva Brava, una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y muy apreciada por quienes buscan calidad de vida, privacidad y entorno natural. Precisa de reforma integral. La vivienda está construida en una sola planta y se asienta sobre una amplia parcela de 640m², lo que proporciona comodidad, accesibilidad y un excelente aprovechamiento del espacio exterior. Su distribución en una única planta la hace especialmente práctica tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. En su interior, la casa se distribuye en un salón-comedor luminoso, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño, con estancias bien dimensionadas y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de actualización o personalización según las necesidades del comprador. La parcela ofrece un gran potencial para crear un jardín, zona de ocio exterior, área de descanso o incluso plantear futuras ampliaciones, siempre dentro de la normativa urbanística. El entorno es tranquilo y natural, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a los servicios básicos. Ubicada en una urbanización consolidada, con fácil acceso y buena conexión con Llagostera y las principales vías de comunicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean una casa independiente en un entorno natural, ya sea como residencia principal, segunda vivienda o inversión.