Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Dosrius poble, Dosrius, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante masía catalana, recientemente reformada con materiales de alta calidad, ubicada en Dosrius, a solo 40 km de Barcelona. Con una superficie habitable de **419 m²** y un terreno de **358.682 m² (35 Ha)**, esta propiedad ofrece una combinación única de encanto rústico y comodidades modernas.
**Interior:** La masía cuenta con una distribución inteligente que maximiza la luz natural y la amplitud. Un recibidor da paso a un espacio diáfano de doble altura con cocina abierta, zona de estar con bodegas y una biblioteca acristalada. El salón principal, con grandes ventanales, se abre al jardín. La planta superior alberga una suite principal con salón, dormitorio y baño. Además, un patio interior cubierto da acceso a tres suites completas adicionales, una con bañera y otra con patio privado, junto con aseos de cortesía. Una zona de lavandería e instalaciones completa la vivienda.
**Características:** * Reformada con materiales de alta calidad, conservando paredes de piedra y vigas vistas. * Grandes ventanales que aportan luminosidad y acceso a terrazas ajardinadas. * Patios interiores que integran la naturaleza en el hogar. * Climatización por aerotermia (frío y calor). * Instalación de agua con descalcificador, ósmosis y rayos UVA. * Hangar independiente de 500 m² para diversos usos. * Permiso para construir piscina y plan de gestión forestal.
**Ubicación:** Situada en el tranquilo entorno de Dosrius, Cataluña, esta finca ofrece privacidad y extensas vistas, a la vez que mantiene una excelente conexión con Barcelona. Ideal para quienes buscan un refugio de lujo en plena naturaleza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 15. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta impresionante masía catalana, recientemente reformada con materiales de alta calidad, ubicada en Dosrius, a solo 40 km de Barcelona. Con una superficie habitable de 419 m² y un terreno de 358.682 m² (35 Ha), esta propiedad ofrece una combinación única de encanto rústico y comodidades modernas.
Interior: La masía cuenta con una distribución inteligente que maximiza la luz natural y la amplitud. Un recibidor da paso a un espacio diáfano de doble altura con cocina abierta, zona de estar con bodegas y una biblioteca acristalada. El salón principal, con grandes ventanales, se abre al jardín. La planta superior alberga una suite principal con salón, dormitorio y baño. Además, un patio interior cubierto da acceso a tres suites completas adicionales, una con bañera y otra con patio privado, junto con aseos de cortesía. Una zona de lavandería e instalaciones completa la vivienda.
Características:
Ubicación: Situada en el tranquilo entorno de Dosrius, Cataluña, esta finca ofrece privacidad y extensas vistas, a la vez que mantiene una excelente conexión con Barcelona. Ideal para quienes buscan un refugio de lujo en plena naturaleza.