Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Les Botigues de Sitges, Sitges, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo dúplex en la prestigiosa urbanización Garraf II, Sitges, que ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y confort. Con **impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña**, esta propiedad luminosa y espaciosa se asienta en una zona residencial privilegiada.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor que se abre a una **magnífica terraza**, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. También incluye una cocina independiente recientemente renovada y un aseo de cortesía.
La planta superior alberga **cuatro dormitorios dobles**, incluyendo una elegante suite principal con terraza privada, y un dormitorio adicional de servicio, además de un baño completo. La propiedad está equipada con **aire acondicionado, calefacción de gas, sistema de aspiración centralizada y persianas automáticas**.
Disfrute de unas **excepcionales zonas comunitarias** que incluyen dos piscinas, dos pistas de pádel, una pista de tenis y un club social. La urbanización cuenta con ascensor y cuidadas zonas comunes. La propiedad incluye **garaje privado con un amplio trastero**.
Ubicada en un entorno natural sereno, esta propiedad ofrece privacidad y fácil acceso a las playas de Sitges y Barcelona. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida con el Mediterráneo como protagonista.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este exclusivo dúplex en la prestigiosa urbanización Garraf II, Sitges, que ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y confort. Con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña, esta propiedad luminosa y espaciosa se asienta en una zona residencial privilegiada.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor que se abre a una magnífica terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. También incluye una cocina independiente recientemente renovada y un aseo de cortesía.
La planta superior alberga cuatro dormitorios dobles, incluyendo una elegante suite principal con terraza privada, y un dormitorio adicional de servicio, además de un baño completo. La propiedad está equipada con aire acondicionado, calefacción de gas, sistema de aspiración centralizada y persianas automáticas.
Disfrute de unas excepcionales zonas comunitarias que incluyen dos piscinas, dos pistas de pádel, una pista de tenis y un club social. La urbanización cuenta con ascensor y cuidadas zonas comunes. La propiedad incluye garaje privado con un amplio trastero.
Ubicada en un entorno natural sereno, esta propiedad ofrece privacidad y fácil acceso a las playas de Sitges y Barcelona. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida con el Mediterráneo como protagonista.