Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este espacioso piso de **145 m²** se encuentra en una **ubicación privilegiada en el corazón de Mérida**, ofreciendo la combinación perfecta de amplitud, comodidad y acceso a todos los servicios.
La vivienda destaca por sus **cuatro amplios dormitorios**, ideales para familias numerosas, para establecer un despacho en casa o para disponer de espacio adicional. Cuenta con **dos encantadores balcones**, uno accesible desde el salón y otro desde el dormitorio principal, que añaden carácter y un espacio exterior para disfrutar.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **145 m²** * Superficie útil: **118 m²** * **4 dormitorios** amplios * **2 balcones** * 1 baño completo y 1 aseo * Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y despensa * Suelos de tarima * Ventanas de aluminio abatibles * **Aire acondicionado** por splits * Calefacción por radiadores de gas ciudad * Fachada a dos calles, garantizando ventilación en todas las estancias
**Ubicación inmejorable:** Situado en pleno centro de Mérida, tendrás a tu alcance comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coche. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona consolidada con excelentes comunicaciones y un ambiente vibrante. Una oportunidad única para crear el hogar que siempre has deseado en una de las mejores zonas de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 12. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Este espacioso piso de 145 m² se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, ofreciendo la combinación perfecta de amplitud, comodidad y acceso a todos los servicios.
La vivienda destaca por sus cuatro amplios dormitorios, ideales para familias numerosas, para establecer un despacho en casa o para disponer de espacio adicional. Cuenta con dos encantadores balcones, uno accesible desde el salón y otro desde el dormitorio principal, que añaden carácter y un espacio exterior para disfrutar.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situado en pleno centro de Mérida, tendrás a tu alcance comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coche. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona consolidada con excelentes comunicaciones y un ambiente vibrante. Una oportunidad única para crear el hogar que siempre has deseado en una de las mejores zonas de la ciudad.