Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional oportunidad de adquirir una vivienda en **Mérida, Badajoz**, a través de subasta judicial. Ubicada en la Calle Martín López Heras, 4, 1º A, esta propiedad ofrece la posibilidad de obtener un precio significativamente inferior al de mercado, con ahorros estimados de hasta un **30%**. Ideal para inversores o compradores informados que comprenden el proceso de subasta.
El inmueble, con una superficie de **85 m²**, se presenta como una excelente opción para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada de Mérida. Al tratarse de una compra en subasta judicial, es importante tener en cuenta que la adquisición se realiza al contado, sin posibilidad de financiación hipotecaria, y que la visita interior no es posible antes de la compra. El proceso puede requerir varios meses hasta la toma de posesión.
**Características principales:** * Tipo de inmueble: Apartamento * Superficie: **85 m²** * Ubicación: Mérida, Extremadura * Proceso de compra: Subasta judicial (pago al contado) * **Ahorro potencial:** Hasta 30% sobre el valor de mercado
**Servicios y Entorno:** La propiedad se encuentra en Mérida, una ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural, además de contar con todos los servicios necesarios para la vida diaria, como comercios, centros educativos y de salud. Su ubicación permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Este anuncio es una invitación a explorar una forma diferente y potencialmente muy rentable de adquirir bienes inmuebles. Le recomendamos contactar para recibir un análisis jurídico detallado y asesoramiento profesional antes de participar en la subasta, que finaliza el **29 de octubre de 2026**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 12. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta excepcional oportunidad de adquirir una vivienda en Mérida, Badajoz, a través de subasta judicial. Ubicada en la Calle Martín López Heras, 4, 1º A, esta propiedad ofrece la posibilidad de obtener un precio significativamente inferior al de mercado, con ahorros estimados de hasta un 30%. Ideal para inversores o compradores informados que comprenden el proceso de subasta.
El inmueble, con una superficie de 85 m², se presenta como una excelente opción para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada de Mérida. Al tratarse de una compra en subasta judicial, es importante tener en cuenta que la adquisición se realiza al contado, sin posibilidad de financiación hipotecaria, y que la visita interior no es posible antes de la compra. El proceso puede requerir varios meses hasta la toma de posesión.
Características principales:
Servicios y Entorno: La propiedad se encuentra en Mérida, una ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural, además de contar con todos los servicios necesarios para la vida diaria, como comercios, centros educativos y de salud. Su ubicación permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Este anuncio es una invitación a explorar una forma diferente y potencialmente muy rentable de adquirir bienes inmuebles. Le recomendamos contactar para recibir un análisis jurídico detallado y asesoramiento profesional antes de participar en la subasta, que finaliza el 29 de octubre de 2026.