Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso en venta** ubicado en el vibrante centro de Mérida, Extremadura. Una oportunidad única para vivir en una de las ciudades históricas más importantes de España, con todas las comodidades a su alcance. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación y sus acabados de alta calidad, ideal para familias o inversores que buscan un hogar con carácter y confort.
El interior de la vivienda se distribuye en **cuatro amplias habitaciones**, ofreciendo espacio y versatilidad para cada miembro de la familia. Cuenta con **dos baños completos**, diseñados para su comodidad. Los suelos de mármol aportan elegancia y durabilidad a cada estancia. La climatización está garantizada gracias a un **aire acondicionado centralizado** (frío y calor) que cubre toda la casa, complementado por **tres splits individuales** para un control personalizado de la temperatura.
* **Cuatro habitaciones** espaciosas. * **Dos baños** completos. * Suelos de mármol de alta calidad. * Aire acondicionado centralizado y splits individuales. * Todas las estancias, excepto un dormitorio, disponen de **balcón**. * Ubicación en **esquina** con vistas despejadas.
Situado en pleno centro de Mérida, este piso le permite disfrutar de la vida urbana con fácil acceso a servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Su privilegiada ubicación en esquina le confiere una luminosidad excepcional y vistas únicas. ¡No pierda la oportunidad de hacer suyo este increíble hogar!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 8. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este magnífico piso en venta ubicado en el vibrante centro de Mérida, Extremadura. Una oportunidad única para vivir en una de las ciudades históricas más importantes de España, con todas las comodidades a su alcance. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación y sus acabados de alta calidad, ideal para familias o inversores que buscan un hogar con carácter y confort.
El interior de la vivienda se distribuye en cuatro amplias habitaciones, ofreciendo espacio y versatilidad para cada miembro de la familia. Cuenta con dos baños completos, diseñados para su comodidad. Los suelos de mármol aportan elegancia y durabilidad a cada estancia. La climatización está garantizada gracias a un aire acondicionado centralizado (frío y calor) que cubre toda la casa, complementado por tres splits individuales para un control personalizado de la temperatura.
Situado en pleno centro de Mérida, este piso le permite disfrutar de la vida urbana con fácil acceso a servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Su privilegiada ubicación en esquina le confiere una luminosidad excepcional y vistas únicas. ¡No pierda la oportunidad de hacer suyo este increíble hogar!